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想要办理杭州住房抵押贷款一般需要以下条件：
1、具有完全民事行为能力的自然人,杭州住房贷款到期日的实际年龄一般不超过65周岁.
2、身体健康,有合法的职业,有稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力,以及家人都支持.
3、良好的信息记录和还款意愿.
5、被抵押杭州住房产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可以进入商品房产生活支出贷款,抵押安置现房建筑装修贷款,企业房屋建筑装修贷款,个人住宅教育贷款,集体房本出国留学贷款等住房抵押市场流通.
6、住房房龄在10年以内.
7、贷款人有合法有效的购房合同或协议.
8、有杭州房贷机构认可的有效担保.
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抵押房产证助学贷款,按揭现房抵押资金周转贷款,拆迁安置房屋抵押经营贷款,个人住房经营贷款,公司房本抵押大额消费贷款等办理房产抵押借款需要哪些资料？
房产借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、杭州房产借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交杭州有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借款书面意见书并签字;
杭州建德市住房抵押借资,市场上做的较多的是经营性,消费性借资,将杭州建德市个人名下的住房作为抵押物而向银行或者借资机构申请按揭房屋抵押教育贷款,商住两用住房抵押大额购物贷款,商住两用购房合同抵押生意贷款等借资.额度没有限制,利息低,期限长！
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办理杭州房子抵押借资,房产证抵押经营贷款,自建房子生意贷款,农村自建房屋抵押助学贷款,商品住房抵押大额购物贷款,分期房本抵押贷款等期限是否越长越好？
1、杭州房子借资期限的长短影响总借资成本和月还款压力,
2、杭州房子借资期限短,月还款压力可能较大,借资期限越长,月还款压力越小.
3、房子借资期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房子借资最优选择.
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