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1,面签:准备好个人及公司所需抵押个人房产大额消费贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,抵押农村自建房屋大额消费贷款,抵押集体住房应急贷款,抵押自建房本周转贷款等房产借资资料到银行签定相关合同.
2,评估:由杭州银行指定的或者认可的专业评估机构上门对房产价格出具评值,并出具正式评估报告.
3,下户:杭州专业房产借资经理实地考察抵押物(房产)居住或办公情况并拍照.如果没有经营场所的,可以单独沟通.
4, 借资审批:银行客户经理受理整理材料,确认各项资料无误后,提交给风控做审批.
5, 批贷:银行出具房产借资审批结果,主要包括利率,年限等.
6,杭州房产抵押登记:到不动产登记中心,办理房产抵押给银行的手续.
7,出他项:不动产登记中心出他项权利证.
8,放款:收到他项权利证并放款.
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杭州抵押物(住房)要求:
1.抵押物(住房)类型:住房及临街商铺,商品房等;
2.抵押物范围:杭州本市各个地区市县等;
3.抵押物(住房)房龄:15年内;
4.抵押成数:全款房产出国留学贷款,抵押拆迁安置房子助学贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,抵押安置住宅大额购物贷款,抵押拆迁安置房本大额贷款等住房贷款最高8成左右,商铺5成左右;
5.其他:他行按揭住房满1年,可二押.
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