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1、商品房子的借资率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、杭州工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、杭州房子借资最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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按揭房产抵押建筑装修贷款,抵押适用现房教育贷款,抵押个人房屋助学贷款,企业住房抵押经营贷款,商品购房合同抵押生意贷款等抵押物（住房）基本要求：
（1）住房房龄：借款人年龄+借款年限<70
（2）抵押住房性质：商品房住房、别墅、小产权、安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用住房等.
（3）杭州房本要求：住房证借款一抵和二抵都可以
（4）住房借款人年龄：18-65周岁
（5）杭州住房借款面积：40平
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杭州房子抵押贷款所需要的资料：
（一）杭州房子证,房子证权利人有未成年儿童,请提供出生证;
（二）贷款人及配偶的身份证,户口本;
（三）权利人的婚姻证明（未婚、离异都需要）;
（四）贷款人合法的收入证明;
（八）为提高抵押自建房产应急贷款,抵押商住现房经营贷款,商品房屋助学贷款,抵押商住两用住宅生意贷款,经济适用购房合同商务活动贷款等房子贷款通过率,尽量多的提供家庭其他财产证明（存款单、证券、基金、股票、存折、车辆等）.
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